Aquesta ampliació permetrà desenvolupar 265 habitatges amb protecció oficial addicionals en règim de lloguer i gràcies a aquest protocol l’AMB ha pogut construir 1.200 habitatges en diferents municipis metropolitans

Aquest dimecres 22 de gener, el secretari d’Estat d’Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas Parrón, ha visitat la promoció d’habitatge públic del carrer de Jaume Balmes de Viladecans juntament amb Olga Morales, alcaldessa del municipi i el vicepresident executiu de l’AMB, Antonio Balmón. Aquesta promoció, amb 22 habitatges amb protecció oficial, forma part del protocol de col·laboració entre l’AMB i el govern de l’Estat per construir habitatge de lloguer assequible a la metròpolis de Barcelona entre els anys 2020 i 2024.

El protocol de col·laboració amb el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, que compta amb una aportació de 21,6 milions d’euros del Govern central a l’AMB, ha permès desenvolupar 22 promocions i 1.200 habitatges de lloguer social.

Durant la visita, Lucas Parrón ha anunciat l’ampliació d’un any addicional del protocol, amb una inversió de 5,39 milions d’euros que servirà per desenvolupar 265 habitatges addicionals.

David Lucas ha destacat que “els habitatges que s’estan desenvolupant destaquen per la seva qualitat, habitabilitat i eficiència energètica, el que contribueix a reduir la pobresa energètica i millorar la qualitat de vida dels ciutadans”. A més, Lucas ha valorat la col·laboració amb la Generalitat i els municipis, per reduir els costos del lloguer, augmentar l’oferta d’habitatge i garantir que l’habitatge no sigui un luxe, sinó un dret accessible per a la majoria de la població.

Olga Morales ha afirmat que “Viladecans ha fet els deures preparant urbanísticament el sòl on ubicar nombroses promocions de protecció oficial. De fet, al nou barri de Llevant, dels prop de 3.000 pisos previstos, el 45% tenen protecció pública”.

Antonio Balmón ha constatat que “la col·laboració entre diferents nivells de govern, més enllà del color polític, ens fa més forts per combatre un problema estructural com és la manca d’habitatge assequible. Aquest és un bon exemple de com dues institucions treballen conjuntament per abordar els problemes reals de la ciutadania”.

Promoció UA2a Viladecans

La promoció visitada és un edifici promogut per l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), l’entitat pública empresarial local depenent de l’AMB que promou habitatge protegit, assequible, sostenible, de qualitat i innovador, tenint en compte les necessitats locals dels municipis i les estratègies del territori metropolità.

Aquesta promoció es troba al carrer de Jaume Balmes, 2, de Viladecans i ha tingut una subvenció de 460.203,24 €. L’edifici, de 2.959 m2, consta de planta baixa, dues plantes al carrer de Jaume Balmes i planta baixa, i tres plantes al passeig de la Marina, que conformen un total de 22 habitatges. Disposa de certificació energètica A en consum i emissions, en part gràcies a la producció d’aigua calenta i calefacció a partir de l’aerotèrmia i amb aportació d’energia renovable a partir de plaques fotovoltaiques. La promoció destaca per l’ús d’una estructura industrialitzada que comporta l’estalvi del 60 % de les emissions a la fase de construcció, a banda de la reducció del temps d’execució. A més, la creació d’un pati interior verd amb arbres i vegetació possibilita la infiltració d’aigua de pluja al terreny, cosa que facilita el cicle de l’aigua.

Les obres van finalitzar el novembre del 2024, els habitatges estan adjudicats i es preveu que els veïns hi vagin a viure el mes de març d’enguany. Els pisos, amb una superfície entre 52 m2 i 86 m2, costaran entre 299,15 € i 651,23 € mensuals, excloent les despeses de comunitat.

Es tracta de la tercera promoció que promou l’IMPSOL a Viladecans. L’any 2000 es van lliurar 72 habitatges al sector Torrent Ballester i el 2005, 57 habitatges al carrer d’Antonio Machado. Actualment, l’IMPSOL està desenvolupant un edifici de 120 habitatges de lloguer assequible al sector Llevant, de consum gairebé nul, amb l’objectiu de reduir al màxim les emissions de CO2.

Estat d’execució de les promocions del conveni de col·laboració

A través d’aquest protocol, l’AMB ha rebut aportacions de l’Estat en quatre anualitats entre el 2021 i el 2024, de 5.399.120,00 € cadascuna, que han permès cofinançar l’execució de les promocions.

· L’any 2021 es van realitzar vuit promocions amb un total de 327 habitatges. Actualment s’han lliurat 197 habitatges i la resta es faran en aquest trimestre. Són promocions de Castelldefels, Viladecans i Sant Andreu de la Barca, amb un total de 130 pisos.

· L’any 2022 es van executar 300 habitatges en cinc municipis metropolitans. Aquestes promocions estan majoritàriament en fase d’execució d’obra.

· El 2023 es van promoure 254 habitatges en quatre municipis. Aquestes promocions es troben en la fase de redacció del projecte executiu, a l’espera de concessió de les corresponents llicències urbanístiques d’obres.

· L’any 2024 s’ha fet la promoció de 265 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer. Actualment aquestes promocions es troben en fase de tramitació de concurs.

L’habitatge: objectiu estratègic de l’AMB

L’accés a l’habitatge digne i de qualitat és una de les prioritats de l’AMB. La situació d’emergència climàtica i residencial, i el risc d’exclusió a conseqüència de la pobresa energètica, han dut a prioritzar l’eficiència energètica de les propostes. L’estratègia d’habitatge impulsada per l’AMB no només cobreix la necessitat residencial, també aconsegueix edificis de consum gairebé nul.

Fotografies: Visita de la promoció d’habitatge públic del carrer de Jaume Balmes de Viladecans [AMIC]