Diumenge, 27 novembre 2022
  • Diumenge, 27 novembre 2022
La Bustia comunitat piscina Habitat Catalunya Martorell

Compravenda d’habitatge, pregunta i resposta

Per 25 d'octubre de 2022 a les 10:00 0 142 Visites

En aquest article es respon de forma resumida a la qüestió de qui paga l’IBI d’aquest any?

El rebut de l’impost de béns immobles (IBI) és girat per l’ajuntament a qui sigui propietari de l’habitatge el dia 1 de gener, però venedor i comprador poden pactar que aquest import sigui prorratejat entre tots dos, és a dir, que cada un assumeixi el pagament de la part del rebut que li correspongui en proporció a la data en què se signa l’escriptura.

Per exemple, si l’escriptura de venda d’un immoble se signa a l’abril i es pacta que el rebut de l’IBI es prorrategi, caldrà pagar al venedor quatre de les dotze parts del rebut, i al comprador, vuit de les dotze parts. Si el període de pagament de l’IBI és en data posterior, quan l’ajuntament giri el rebut al venedor (qui era titular a 1 de gener), aquest el remetrà al comprador perquè li restitueixi la part que li correspon, tal com s’haurà pactat en l’escriptura.

Si el rebut ja l’ha pactat el venedor a la data d’escriptura, el comprador li podrà abonar la seva part proporcional al moment de signar.

És habitual que, si l’immoble es ven a principi d’any, el comprador assumeixi el pagament de tot el rebut, i si es ven a final d’any, aquest sigui assumit íntegrament pel venedor, però existeix llibertat de pacte al respecte.

Contingut i fotografia: Habitat Catalunya de Martorell [www.habitatcatalunya.com]

Etiquetes:

Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el seu navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades en el seu equip, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web. configuració de cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies