Es preveu que les actuacions s’allarguin 18 mesos i que a partir de l’octubre es comencin a construir els primers pisos dels 1.100 habitatges projectats

Malgrat la situació de pandèmia de la covid-19 i els procediments administratius, finalment aquest dilluns 27 de juliol s’ha donat per començada l’obra del nou barri de La Sínia de Martorell amb l’acte de la col·locació de la primera pedra. Han passat més de 12 anys -l’any 2007- quan es va idear un primer projecte, i quan es va aprovar la modificació el març de 2008. Des de gener de 2019 primer, i fa 8 mesos després, que s’estava pendent d’aquest acte i de l’inici de les obres.

Els treballs d’urbanització amb l’entrada de maquinària comencen aquest dimarts, i l’inici de la primera construcció d’un bloc de pisos al cap d’uns 3 mesos, a partir de l’octubre.

El barri tindrà 1.100 habitatges, on viuran entre 3.000 i 4.000 persones els pròxims anys i que per tant, s’incrementarà la població de Martorell en un 10%. També comptarà amb un gran parc central, equipaments municipals, espais públics per a vianants i de lleure i establiments comercials. En total, uns 110.000 metres quadrats.

La Sínia de Martorell és el futur barri o zona residencial més gran del Baix Llobregat Nord. Fa poc que també van començar les obres d’urbanització de Cal Candi d’Olesa, en aquest cas amb 454 habitatges.

L’alcalde Xavier Fonollosa s’ha mostrat molt orgullós i ha assegurat que es procedeix “a iniciar l’obra més important en els darrers 25 anys a Martorell. Em fa molta il·lusió perquè no sempre es posa la primera pedra d’un nou barri d’una ciutat. Avui és un dia històric, perquè es posa la primera pedra d’un nou barri de Martorell”.

Fonollosa ha comentat que s’ha alliberat el 80% del sòl perquè fos públic i s’ha concentrat l’edificabilitat amb el 20%. Tot i que inicialment no era aquesta la idea -hi havia previst 447 habitatges en un 40% de la superfície-, després de valorar-ho, van pensar que La Sínia “ha de ser un barri de qualitat i ha de generar un espai públic que ha de ser el nexe amb tots els barris nous de Martorell”.

“El parc central estarà al mig del Torrent de Llops, La Sínia, Les Bòbiles i Can Cases i també hi haurà un gran eix comercial. No volem que cap noi i noia de Martorell hagi de marxar perquè no es pugui permetre viure a Martorell”, ha remarcat Fonollosa.

L’alcalde ha ressaltat que el parc “ha de ser fantàstic: ha de ser una zona verda on hi hagi jocs infantils i camins entremig. On hi pugui venir tothom de Martorell”. Al mateix temps, s’ha compromès que ell mateix, el regidor d’urbanisme i l’arquitecte municipal farà visites a les obres cada setmana per vetllar la bona execució.

D’altra banda, Tomás Gasset, CEO d’Urbania i en representació de la Junta de Compensació, ha remarcat que després de fer un estudi de mercat, “teníem la sensació d’impotència perquè la gent es pensava que això no es faria mai. Comencen les obres, estem molt il·lusionats amb aquest projecte i ja podem dir fort i clar que ja és una realitat”.

Gasset ha comentat que s’han trobat amb tres elements que normalment és molt difícil tenir al mateix temps, la dimensió “suficient com per a crear un concepte. Aquest parc quan estigui acabat no serà el parc de La Sínia, serà el parc de Martorell”.

El segon és que “no hi ha competència. Estem tots alineats i amb l’orgull i la il·lusió perquè sigui una realitat. Hi ha promotors més petits que tenen la seva importància. Trobar promotors nacionals i locals que tinguin el mateix pensament és difícil”.

Per últim, Gasset ha volgut agrair la tasca de l’Ajuntament, “que ens ho ha posat molt fàcil i han sigut molt durs perquè defenen la seva feina com ningú”.

Oriol Ademà, arquitecte i director facultatiu del projecte, ha explicat com serà el barri i també ha destacat la importància del gran parc: “per la seva situació i per la seva dimensió ha de millorar el que és la quantitat i la qualitat dels espais verds de l’entorn i de Martorell”.

Marisol Solís, secretària de l’associació de veïns de Torrent de Llops i rodalies, ha donat la “benvinguda al nou barri” i esperen que sigui atractiu perquè “els joves de Martorell segueixin apostant pel seu poble, que ofereixi habitatge i serveis per poder-se quedar”.

L’alcalde, el president de la Junta de Compensació, l’arquitecte i director de l’obra, la representant de l’associació del barri Torrent de Llops i rodalies, i regidors de l’equip de govern han col·locat dins d’una urna transparent -que simbòlicament ha representat la primera pedra– els elements habituals en aquests casos: premsa del dia, monedes de curs legal i l’acta signada. Un cop col·locada l’una dins d’un forat que han omplert de terra amb les pales, s’han fet la fotografia de grup.

L’acte s’ha celebrat just on començarà el parc central i l’obra i ha estat presentat pel regidor de planificació urbanística, medi ambient i habitatge, Albert Fernández, que ha destacat que “és un dia especial i ens hem de felicitar perquè posem en marxa un nou barri a partir d’avui”.

Els propietaris promotors han adjudicat les obres a l’empresa ACSA Sorigué per un valor de 7,5 milions d’euros. La previsió de les obres és que s’allarguin uns 18 mesos. Al futur barri de Martorell es construiran 1.100 habitatges, 770 de preu lliure i 330 de protecció oficial. 

El nou barri de La Sínia, a part del gran parc i l’eix comercial també tindrà una zona d’oficines i serveis i zones per a vianants amb jocs infantils i una àrea d’equipaments públics per dotar dels serveis necessaris el barri. A més, hi haurà 2 parades de bus urbà, 1 quilòmetre de carril bici, 3 punts de recàrrega de vehicles elèctrics, 3 places interiors d’entre 1.500 i 2.000 m2, voreres amples i 450 places d’aparcament.

Fotografies: Acte de col·locació de la primera pedra del nou barri de La Sínia i panoràmica dels terrenys des de la confluència de l’avinguda Francesc Riera i el carrer Prat de la Riba, aquest dilluns  [Lluís Gutiérrez/La Bústia]